Печатная версия > Стройки Москвы

Столичные чиновники хотят не допустить в Москве появление новых обманутых дольщиков. Судьба новых территорий появившихся от освобождения промышленных зон будет решаться в течении ближайших пары месяцев. В ноябре инвесторы будут встречаться с мэром Москвы, на этой запланировано рассмотрение нескольких пилотных проектов и реновация территорий. Инвесторы за собственные средства будут создавать проекты использования промышленных земель и предлагать их чиновникам. На сегодняшний день сформирован пул строительных компаний, которые уже завтра готовы начать реализацию пилотных проектов освоения бывших промышленных зон. В число первостепенных территорий попали в: Алтуфьево, Очакове, на Большой Филёвской и Южном порту.

Москва будет применять несколько механизмов освоения промышленных зон. Во-первых - выкуп инвесторами участков у владельцев и последующее их освоение. Второй способ будет применяться когда территорией совместно владеют муниципалитет и бизнес. Тогда местными властями будут создаваться акционерные общества для развития территории. В-третьих будет использован механизм при большом количестве владельцев участка, на деньги инвестора будет проводиться планирование земельного участка и в последствии создание паевого партнёрства. И последний механизм - радикальный, при запущении участка собственником, он будет у него изыматься в пользу города, с целью дальнейшей реализации данных земель на аукционе. В основном промышленные зоны будут застраиваться жилыми домами. Предложение на квартиры в Подмосковье и Москве должно увеличиться, а цена, как следствие, снизиться.

К сегодняшнему дню в Москве сформирован клуб из двадцати пяти крупнейших инвесторов, которые создадут в ближайшем времени инвестиционный совет. Бизнесмены часто берут на себя решение текущих проблем, таких как: согласования, нанимают для этого специалистов и тем самым экономят городские деньги. Сейчас обращения инвесторов рассматриваются в течении тридцати дней, а в 2009-2010 годах они ждали решения более полу года. Местные власти понимают, что к инвесторам нужно относиться бережно. Чиновниками разработан план до конца года и инвесторы знают , когда будут рассмотрены их вопросы.

Представители компаний имеют доступ к сайту ведомства, регистрируясь в личном кабинете, могут наблюдать на какой стадии находятся поданные документы и понять когда они будут обсуждаться. Пилотные проекты освоения промышленных зон будут созданы при тесном участии инвесторов. Бизнес уже готов за свои деньги подготовить необходимую проектную документацию, не тратя миллионы рублей денег налогоплательщиков.