Проблемы застройщиков

На Юге России практически не осталось свободных площадок для строительства многоэтажных жилых домов. Застройщики пытаются находить всё новые и новые места для строительства, не учитывая потребности жильцов многоэтажных домов. Это превратилось в настоящую проблему между застройщиками и местными жителями городов.

На сегодняшний день строительство жилья в Ростове на Дону и Краснодаре приобрело глобальные масштабы, но эксперты считают, что застройщики не имеют ни малейшего представления для кого они возводят жилые дома. Для них основным принципом проведения строительных работ является получение максимально возможной прибыли. Из-за этого рынок жилья находится в полной разбалансировке, относительно качества, стоимости и этажности квартир. 

Жилые комплексы, которые на сегодняшний день возводятся в Краснодаре и Ростове на Дону совершенно не соответствуют общей концепции развития городов. Стоит отметить, что строительство подобных жилых объектов в Москве происходит совсем по другим правилам.

Москва пошла по другому пути, местные власти приняли решение спонсировать только строительства жилья, которое будет сдаваться в долгосрочную аренду, а возведение коммерческого жилья должно осуществляться без городской поддержки. Сегодня мы наблюдаем большое количество квартир эконом-класса. Данный тип жилья характерен только для Российской Федерации, никто из экспертов не может точно сказать, кто станет в нём жить,  насколько комфортно оно будет для проживающих. 

Эксперты считают, что из-за отсутствия прямой связи между строящимися объектами и потребностями жителей, и возникает львиная доля проблем. Жители Ростова и Краснодара, которые решились на покупку жилья за пределами города могут оказаться отрезанными от цивилизации, а для тех кто решился переехать в центр города могут стать недоступными скверы, деревья и вообще все зеленые насаждения, так как застройщик зачастую мало беспокоится о создании благоприятной среды для проживания людей. 

Особо остро стоит проблема организации парковочных мест для жителей спальных районов, как правило, застройщик строит небольшую парковку возле нового дома, но мест на ней для всех конечно же не хватает, что приводит к усилению напряжённости и недовольству местных жителей.