Нагрузка столичных застройщиков

На сегодняшний день недостаточно просто хорошо построить жилой дом, качественно выполнить ремонт, отделку квартир и прочие строительные работы. Сейчас, для того что бы получить разрешение на строительство у столичных властей необходимо продумать и построить за свой счёт инфраструктурные и социально значимые объекты, такие как: поликлиники, больницы, детские сады, школы, досуговые и спортивные центры, объекты ЖКХ, развязки, дороги и многое другое. Только при взятии на себя вышеописанных обязательств можно рассчитывать на получение разрешения проведения строительных работ. Стоит отметить, что местные власти всякими способами пытаются заинтересовать застройщиков и инвесторов. Для первых из них предусмотрена возможность бесплатного предоставления земельного участка под застройку. Единственное условие - чёткое соблюдение взятых на себя обязательств. Другими словами, если вы взяли земельный участок в безвозмездное пользование в Москве под жилую застройку, а начали строительство на нём развлекательного центра и прочих коммерческих объектов, то участок у вас изымут, а возведённые постройки заставят снести за собственный счёт в судебном порядке. Поэтому необходимо очень внимательно выполнять условия контракта между застройщиком и городскими властями.

Для того, что бы со стороны местных властей и дольщиков не возникло к вам никаких вопросов, необходимо следовать простым правилам. Во-первых - точно соблюдать сроки строительства. При переносе их на более поздний период можно получить судебные иски от дольщиков и понести дополнительные убытки. Во-вторых - тщательно продумать и выстроить инфраструктуру. На даном шаге не существует мелочей, необходимо учесть практически всё, начиная от диспетчеризации объектов ЖКХ, строительства социально значимых объектов, создания новых развязок и заканчивая диспетчеризацией инженерных систем. В-третьих - необходимо позаботиться о досуге местных жителей: во дворах жилых домов должны быть детские и спортивные площадки. Необходимо создать,  как можно больше зелёных насаждений, так как это эстетически красиво и экологично. Кроме этого необходимо построить хотя бы один торговый центр на район, как правило, с данным пунктом проблем у застройщиков не возникает.

Если все вышеперечисленные рекомендации были выполнены, тогда можно быть уверены, что  проблем с городскими властями не возникнет, а люди, въехавшие в новые квартиры, будут вам искренне благодарны.