Количество нарушений по перепланировке квартир увеличится

До девяностых годов застройщик сдавал квартиры полностью пригодные для проживания. Они были оснащены всем необходимым. Был сделан ремонт, установлена бытовая техника и сантехника, проведены розетки и выключатели. Никому и не могло прийти в голову ломать стены, что бы сделать квартиру-студию, менять местами туалет с кухней. Максимум чем ограничивались владельцы новых квартир это сменой расположения розеток и выключателей, заменой входных и межкомнатных дверей, остекление лоджий. Все эти работы не приносили практически никакого вреда дому, ну только разве остекление портило внешний вид дома.

За последние двадцать лет жизнь довольно сильно поменялась. Сейчас застройщик продает квартиры практически не пригодные для проживания. Без ремонта, стен, только обозначено расположение санузла и выполнена подводка горячей, холодной воды к стоякам. Люди покупая квартиры в таких домах вынуждены брать ряд проблем по ремонту квартир на себя. А это не простая задача. Предстоит разработать план по которому будут вестись работы, согласовать его. Затем непосредственно приступить к их выполнению. Поэтому проблема перепланировки в Москве стоит достаточно остро.

И поехали.... Каждый владелец творит что ему вздумается: строит и ломает стены, расширяет санузлы, достраивает балконы и прочее. К ним присоединились и владельцы старого жилья. Так же были не против заняться перепланировкой квартир владельцы элитных квартир, сталинских высоток. Все работы велись в большинстве случаев с нарушениями. А заниматься согласованием перепланировки никак не доходили руки: дорого, долго, сложно, кому это надо и так далее.

С первого декабря 2011 года жизнь упростилась. Упростилась процедура оформления перепланировки. По новому закону теперь не требуется согласовывать работы, которые не повлияют на безопасность всего здания: остекление балконов, разборка перегородок и прочее. Но более серьезные работы: расширение комнат за счет лоджии, изменение конструкции полов нужно согласовывать как и раньше. Появился четкий перечень работ, которые нельзя выполнять, так как они могут повлиять на весь дом и привести к необратимым последствиям. Еще одним из нововведений стало принятие 127 типовых проектов, если хозяин квартиры выбирает одно из готовых решений, то он экономит на проекте, а разрешение на его осуществление получит в течении месяца.