Печатная версия > На что нужно обращать внимание при покупке жилья

При выборе нового жилья, первым делом необходимо обратить внимание на инфраструктуру, так как именно она будет являться одним из решающих факторов. В этой статье мы подробно рассмотрим на какие ещё объекты стоит обращать внимание и в какие столичные районы пока лучше не переезжать. Одним из важнейших критериев при подборе новой квартиры является её удалённость от метро, если риэлтор заявляет, что от вашего дома до подземки пять минут пешком, то необходимо приехать и пройтись самому. Не стоит забывать, что в тех районах где метро нет , оно может появится в течении нескольких лет, поэтому необходимо изучить планы городских властей по строительству подземки. Не стоит забывать, что стоимость квартир, находящихся в шаговой доступности от новых ещё не открытых станций метро будет дорожать прямо пропорционально по мере приближения к их дате открытия.

Так же при выборе новой квартиры необходимо обратить внимание на наличие парковочных мест, даже если вы сами не имеете транспортного средства, наверняка у вас есть друзья, родственники, знакомые, которые могут приехать к вам в гости на автомобиле. К тому же после покупки квартиры вы сами можете обзавестись машиной. Покупая квартиру в новостройке необходимо узнать о наличие паркинга возле него или под землёй, на каких условиях в них будут предоставляться машино-места. Стоит помнить, покупая вторичное жильё все места во двое могут быть уже закреплены за конкретными квартирами. Поэтому о всех вышеописанных деталях лучше узнать заранее, что бы у вас не возникло неприятных сюрпризов при заезде в новое жилище.

Рядом с новостройками обязательно должны располагаться детский сад и школа. Так в Москве и Подмосковье установлены специальные нормы обеспеченности жилых районов социально-значимыми объектами инфраструктуры. Для примера, в Подмосковье на одну тысячу новосёлов застройщик обязан создать тридцать пять мест в дошкольных учреждениях и сто тридцать пять мест в школах. Нет установленных сроков, как быстро он должен это сделать. Нередки случаи, что люди заселившиеся в новые дома ждут годами выполнение застройщиком своих обязательств. Покупая вторичное жильё, школы и детские сады уже построены, но вы будите вынуждены стоять в очереди на место попадания в них.

Кроме этого не стоит забывать о нахождении неподалёку от вашего нового жилья детской площадки, это очень важный параметр при выборе. Даже если ваши дети уже выросли, то у вас могут появится внуки. Если детская площадка имеется, необходимо обратить внимание на её расположение, возле неё не должно быть проезжей части, гаражей и парковок. Стоит посмотреть из каких материалов выполнены ограждения, покрытие, но не стоит придавать этим факторам решающее значение, со временем всё будет переделано и заменено.