Банки, для клиентов берущих кредит под покупку загородного участка земли или коттеджа, как правило, завышают ставки и первоначальный взнос, стоимость же объекта искусственно занижается. Делается это для того, что бы привлечь как можно больше клиентов на покупку загородной недвижимости в ипотеку.