Что будет происходить с ценами на жилую недвижимость и чего нам ждать в ближайшем будущем ? Эти основные вопросы волнуют умы рядовых горожан. По заявлениям чиновников темпы строительства жилья в Минске будут снижены. Уже к 2017 году соотношение жилья в городе к его спутникам должно быть шестьдесят к сорока, далее пятьдесят на пятьдесят процентов. Если снижаются темпы ввода жилья в эксплуатацию, то встаёт логичный вопрос, вырастет ли цена на жилую городскую недвижимость и на покупку какой недвижимости стоит обратить своё внимание ?
По мнению экспертов рынок развивается постепенно и довольно медленно реагирует на влияющие факторы, поэтому стоимость недвижимости резко не увеличится. Следуя логике, с уменьшением объёма ввода жилья в эксплуатацию цены должны конечно же расти, ведь спрос довольно высокий, но на самом деле всё не так просто. На стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости влияет большое количество факторов. В первую очередь это платёжеспособность населения, у граждан должны быть средства для покупки той или иной квартиры. Деньги же у граждан могут появиться, если обеспечить доступные кредиты. Эти два процесса связаны между собой и рассматривать их нужно как единое целое.
В сложившейся ситуации встряхнуть рынок недвижимости Белоруссии смогут только те граждане, которые уже давно собирались приобрести себе новое жильё, но следили за происходящей ситуацией в стране на некотором удалении. Они ждали пока цены упадут и только после этого начали бы решать свой жилищный вопрос. Сегодня строительство новых домов сокращается, выбор уменьшается и такие граждане будут определяться с выбором гораздо быстрее. Новый план застройки сделает активнее только тех граждан, которые уже давно намеревались приобрести жилую недвижимость.
На сегодняшний день в Минске строится достаточно много жилья, весь город в кранах, выбор предложений пока огромен. Будущие покупатели могут подобрать место под себя и квартиру, соответствующую всем их требованиям и кошельку. Другой, более дешёвый вариант покупки жилой недвижимости - это города-спутники. Их освоение на сегодняшний день идёт полным ходом.
