Все, кто хотя бы раз сталкивался с проведением строительных работ знает, что в строительстве не бывает мелочей, а если речь идет о возведении крупного объекта, то все шаги должны быть продуманы и взвешены за ранее, в противном случае сдача объекта может так и не произойти, а изначально прибыльное предприятие превратиться в убыточное, с многомиллионными судебными издержками. Для того, чтобы этого не произошло мы подробно разберем все этапы проведения строительных работ, остановимся на типовых ошибках, допускаемых при их исполнении.Для того, чтобы начать выполнять строительные работы на каком-либо объекте, первым делом необходимо доказать свое право на их проведение. В данной статье мы не будем останавливаться на теневых областях строительного бизнеса, таких как:
- откаты;
- лоббирование;
- сговор с заказчиком и прочее, а рассмотрим законные способы получения генерального подряда. Конечно к таким можно отнести участие в государственных закупках по 44 и 223 федеральным законам. Проводятся они в разной форме, но итог их всегда один, один объект - один победитель. После того, как ваша строительная фирма выиграла в тендерах и заключила договор на проведение строительных работ можно приступать к ограждению места их проведения, заключению договоров с поставщиками строительных материалов, оборудования. Продумывания логистики доставки рабочих на объект, их размещения.
Начало строительных работ
Только после первой подготовительной части можно приступать к самому строительству, рытью котлована и заливки фундаментов, возведении несущих колон, перекрытий, лестничных пролетов и кровли. После того как объекте приобрел законченные черты необходимо подвести коммуникации. Если ваша компания занимается возведением крупного промышленного объекта, завода, торгового центра, офисного здания, то для них будет практически невозможно обойтись без промышленной установки обратного осмоса. Естественно установка данных систем должна быть заранее учтена и отражена в техническом задании и плане.
Завершающий этап строительства
После подведения необходимых инженерных систем, насосных станций, канализации и электричества на объект можно приступать к отделочным работам. Наш совет, еще на стадии рытья котлована начать заниматься необходимыми согласованиями в государственных ведомствах, иначе можно просто не уложиться в обозначенные сроки передачи объекта заказчику и получить за это большие штрафы за просрочку сдачи, как правило, они составляют от 5 до 10 % всей стоимости работ, в зависимости от условий заключенного договора.
Надеемся данная статья окажется полезной и после её прочтения вопрос возведения коммерческих объектов и применения промышленных насосов в строительстве станет более простым и понятным.
