Стало известно, что от чиновников поступила инициатива ввести новый вид регионального налога, который не должен будет превышать тридцати процентов от кадастровой стоимости земли. Данная инициатива внесена в проект федерального закона "Об изменениях в законодательные акты в части установления строительного сбора", который был разработан на основе предложений Московской области. Московская область предлагала взимать деньги за перевод сельскохозяйственных земель в другую категорию, необходимую поддержку не получила, но была произведена трансформация в нынешний законопроект.
Данный проект предполагает введение в налоговый кодекс нового вида налога - строительного сбора, который будет платиться для обеспечения социальных нужд города, строительства транспортных и инфраструктурных объектов. Налогоплательщиками станут как юридические, так и частные лица, которые будут вести на участках земли строительство коммерческой недвижимости. Ставка будет устанавливаться регионом, но максимальное ее значение не может превышать более тридцати процентов от кадастровой стоимости земли. Застройщик обязан уплатить сбор в течении месяца с момента выдачи разрешения на строительство. Чиновники будут обязаны ежемесячно подавать в налоговые органы информацию о выданных разрешениях на строительные работы.
Пока застройщики получают сверхприбыль от строительства город должен решать социальные проблемы, строить дороги к объекту, школы, детские сады. Проблема существует во всех регионах, в которых появляются целые жилые микрорайоны без детских садов, школ, магазинов, спортивных объектов. Для того чтобы устранить эти проблемы нужны миллиарды рублей, которые не закладываются в бюджет города. Откуда их взять? Вот по этой причине и возникала идея введения нового вида налога на строительство.
Столица уже решила возникшую проблему, с первого января 2014 года в бюджет города будет платиться так называемый "бонус" при переведении земельного участка в категорию под строительство. Он будет составлять от десяти до шестидесяти процентов от кадастровой стоимости земли, точная сумма будет определяться исходя из плотности застройки.
