В данной статье мы рассмотрим полный цикл выполнения строительных работ, достаточно подробно разберем каждый из этапов.
Перед тем как приступить к строительству или реконструкции объекта необходимо доказать своё право на выполнение строительных работ. Для этого необходимо подобрать интересные для себя объекты и подать документы для участия на них в тендере. Правила торгов очень просты, побеждает компания, предложившая меньшую цену. Стоит отметить, то торги идут в режиме реального времени и все участники видят любые изменения и принимают в них участие, понижая стоимость своих работ. Если ваша компания победила в тендере, то тогда можно приступить к следующему шагу - подготовке необходимой строительной документации.
Как правило, для экономии времени на данном этапе параллельно с подготовкой документации и получения разрешений завозится строительная техника на объект, устанавливаются бытовки для рабочих, монтируется специализированное оборудование, например при капитальной реконструкции больших объектов часто применяют электротельферы и прочие механизмы. Для ускорения процесса строительства можно сразу начать подготавливать объект: вывести лишний мусор, выровнять площадку, начать рыть котлован. После этого наступает следующий этап - строительство самого объекта. На данном этапе устанавливается фундамент, возводятся капитальные стены, строится крыша, лестничные пролёты, окна и двери.
Для подъёма тяжёлых материалов на большую высоту лучше всего применять тали электрические болгарские, так как по соотношению цена качество вы не найдёте лучшего предложения на нашем рынке. После того, как ваш объект принял окончательные черты, у него уже имеются окна, стены, этажи, лестницы, перекрытия, двери и крыша можно приступать к отделочным работам. Стоит отметить, что отделку здания лучше всего выполнять одновременно как внутри, так и снаружи помещения - это позволит сэкономить человеческие ресурсы и деньги компании.
После завершения отделочных работ можно приступать к чистовой отделке внутренних помещений, закупке и установке необходимого оборудования, мебели. После окончания данного этапа готовность вашего объекта уже составляет более девяносто процентов.
Последним в списке значится сдача объекта заказчику. К этому времени должна быть полностью подготовлена вся документация или технический паспорт здания, который после подписания заказчиком акта приёма передачи остаётся у него. Стоит отметить, что при принятии объекта заказчиком вступают в силу гарантийные обязательства строительной компании, выполнявшей необходимые работы. Как правило, они составляют более трёх лет, если в течении данного времени выявляются какие-то дефекты или неисправности, застройщик устраняет их в минимально возможные сроки и за собственный счёт.
