Со слов риэлторов, после расширения границ столицы цены на элитную недвижимость находящуюся в Московской области, например Рублевское шоссе, будут только расти из-за отсутствия альтернативы, такие как Киевское и Калужское шоссе. Так средняя стоимость элитного загородного дома составляет сорок пять миллионов долларов. На вторичном рынке Подмосковья самые дорогие цены сформировались в жилищных поселках "Ландшафт", "Речной", "Жуковка-2" и прочие. Все они находятся на Рублево-Успенском шоссе. Средняя стоимость коттеджа в " Сады Мейнорф", который располагается рядом с резиденцией президента России составляет сорок пять миллионов долларов. А самая низкая цена в двенадцать миллионов долларов находится в поселке "Николина".
Так по оценкам риэлторов цена на вторичном рынке может достигать сто и двести миллионов долларов, хотя первичная цена могла составлять всего двадцать миллионов долларов. Потенциальные владельцы элитной недвижимости очень разборчивые и тщательные при выборе. Они хотят купить дом сделанный индивидуально под них и готовы платить за это практически любые деньги. В доме должно быть предусмотрено и установлено все самое качественное.
При рассмотрении индивидуальных факторов, влияющих на стоимость, нужно отметить эксклюзивность предложения, расположение, вид дома и конечно же спрос. Самыми престижными районами остаются Запад и Юго-Запад Подмосковья. Что обуславливается хорошей экологической обстановкой и исторической престижностью района.
Так пользуясь данными статистики можно сказать, что из ста самых дорогих домов Подмосковья более девяноста процентов располагаются на Рублевке, пять процентов на Новорижском шоссе и два процента на Минском шоссе.
