Реформирование системы ЖКХ стоит остро как никогда. Даже при обсуждении проблем связанные с ЖКХ становится понятно, что у каждой заинтересованной стороны в этом вопросе, будь то чиновники, бизнесмены, столичные власти или сами жильцы свое видение этой проблемы. В ее образовании виноваты в том числе и сами жильцы, которые не могут организоваться в ТСЖ и решать насущие вопросы по ремонту подъездов, лестничных клеток, установке счетчиков горячей и холодной воды. Если планируется установить Натяжные потолки , заменить лифты и окна, то речь уже идет о капитальном ремонте подъезда или всего здания. Со всеми перечисленными выше проблемами вполне может справится ТСЖ, другими словами сами жильцы.
На сегодня в столице крайне не удачно налажен механизм использования и применения жилищного фонда и нежилых помещений. То есть его эксплуатация ведется не правильно. Так как не находится нужного числа профессионалов для этой работы. Общаясь с людьми отвечающими за какие-то конкретные проблемы в ЖКХ, Вы не услышите ни одного квалифицированного ответа, в основном вопросы решаются на интуитивном уровне или на основании собственного опыта. О каком профессионализме тогда можно говорить, имея такие кадры?
Во что это выливается? Можно рассмотреть на примере многоквартирного дома. Например в подвале этого дома появилась плесень, что делать спросим у чиновников?, последует ответ "ничего не делать, не обращайте внимание", как следствие образуется плесень по всему дому, которая опасна для людей, в лучшем случае она вызывает аллергию, причем современные меры борьбы с ней существуют, но они довольно дорогостоящие, а проводить их необходимо.
Другой пример, образование сосулек на крыше дома, эта проблема сейчас решается на государственном уровне, но зачем такое использование ресурса? Есть же современные технологии по их удалению или специальные реагенты, которые препятствуют их образованию.
Для решения проблем в сфере ЖКХ у каждого дома, в идеале, должен быть свой технический паспорт. Каждый ремонт должен быть в ноем отмечен, с указанием применяемых материалов и технологий, потом должен быть пункт о приеме работ, причем не только представителем заказчика, а так же экспертом, который будет реально нести ответственность за допущенную ошибку.
