По мнению экспертов в строительной области, рынок в ближайшее время не ожидает период стагнации. Такое заявление сделали строительные фирмы и риэлторы, в ответ на заявление Марата Хуснуллина, который дал свою оценку в эфире телеканала "Россия 24". Он заявил, что на сегодняшний день мы можем наблюдать торможение жилья бизнес-класса, так же как и элитного, которое пока продаваться не будут.
С его слов, в скором будущем Российский рынка недвижимости ожидает стагнация, но резкого снижения произойти не должно. Чиновник объяснил это тем, что у владельцев элитной недвижимости пока что нет необходимости её продавать. Он так же отметил, что рано или поздно цены на столичную недвижимость вернуться на начальный докризисный уровень, а после этого и превысят его.
Московские девелоперы частично подтвердили слова городского чиновника. Мнения разошлись по поводу рынка элитной недвижимости. Они более оптимистичны в данном вопросе.
Эксперты считают, что у людей до сих пор остаются деньги, так же как и на рынке недвижимости. Стоит заметить, что покупатели жилья элит и бизнес-классов держат свои сбережения в валюте. В данном сегменте можно наблюдать отсроченный покупательский спрос, происходит это из-за колебаний курсов валют. Никто не сомневается, что самый популярный сегмент в нашей стране - это экономкласс. Но он интересен только конечным покупателям, так как говорить об его инвестиционной привлекательности не приходится, поэтому встретить инвесторов в данном классе, скорее как исключение из правил. Покупка жилья бизнес или элит классов интересна для людей с большими собственными средствами, поэтому процент ипотечных контрактов в данном сегменте очень небольшой. Хотя многие и говорят об неактуальности инвестирования своих средств в недвижимость, по прежнему для большинства людей в нашей стране это остаётся хорошим способом хотя бы не приумножить свои средства, но точно сохранить. Конечно же говорить об увеличении интереса и покупательской способности в ближайшем времени не приходится.
Стагнации на рынке элитной недвижимости не произойдёт. Объясняется это уменьшением количества на рынке подобных объектов. На сегодняшний день осталось всего два таких застройщика в Москве : "АР-Девелопмент" и "Веспер". Исходя из этого цены на такое жильё будут по прежнему высокими порядка тридцати - пятидесяти тысяч долларов США за один квадратный метр.
