В связи с последними событиями в экономической сфере нашего государства, цены на коммерческую недвижимость стали корректироваться. Данные изменения заставили арендаторов и покупателей пересмотреть свои предпочтения исходя из возможностей. Но рынок не стоит на месте и продолжает развиваться - строятся новые офисные и торговые здания, которые сейчас можно приобрести на рынке на более выгодных условиях. Для примера, средняя стоимость одного квадратного метра на продажу коммерческой недвижимости составила пятьдесят пять тысяч рублей. По данным экспертов в данной области, в последнее время цены на недвижимость менялись по разному, в зависимости от расположения объекта, так в центре коммерческая недвижимость подорожала на девять процентов, в остальных района города рост составил от трёх до пяти процентов.
На сегодняшний день самая дорогая коммерческая недвижимость располагается в районе исторического центра города, стоимость одного квадратного метра тут составляет семьдесят пять тысяч рублей. Сейчас спрос на нежилую недвижимость снизился по сравнению с началом текущего года. Когда только начались колебания курса рубля и отзыва лицензий у Российских банков люди стали активно вкладывать деньги в покупку недвижимости. Такая тенденция слегка подогрела рынок, сейчас цены находятся на своём годовом максимуме и поэтому они уже не должны продолжать увеличиваться. В валютном выражении стоимость квадратного метра снижается. Стоит отметить, что если стоимость покупки некоммерческой недвижимости росла, то её аренда наоборот дешевела.
В 2015 году ставки на аренду коммерческой недвижимости значительно понизились. Эксперты не связывают это с политической и экономической ситуацией в стране. Просто было построено большое количество офисов и торговых площадей, из-за возросшей конкуренции многие собственники просто были вынуждены снизить цены. Для примера, Краснодарский край занимает сейчас первое место в России, по количеству торговых площадей на одного жителя.
На первое октября текущего года обеспеченность Краснодара коммерческой недвижимостью составила порядка одной тысячи трёхсот квадратных метров на одну тысячу местных жителей. Другим словами, более шестидесяти процентов всего розничного товарооборота региона приходится на столицу Кубани. За последние девять месяцев в регионе было введено порядка пятнадцати тысяч квадратных метров торговых площадок. Сейчас в городе продолжается активное строительство коммерческой недвижимости. Местные чиновники рассказали, что в скором будущем будет построен новый торговый центр в районе "Здания с часами". Кроме этого, на недавно прошедшем международном инвестиционном форуме "Сочи 2014" был подписан ряд соглашений по строительству торговых площадей на территории Российской Федерации.
